继承时有继承人失联的处理方式

  本律师于近期代理了一件继承案件,一朋友家里因屏山老县城库区搬迁,而在新县城获得了两套住房、两间门面。上述房屋产权、继承份额等均无争议,但由于其中一位继承人在还未搬迁时就外出,至今未归已处于失联状态,故现均不能办理产权登记。本律师特对该类事宜处理方式作如下简析,与大家分享。

  为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响,我国法律通过设立宣告失踪的制度,宣告下落不明人为失踪人,并为其设立财产代管人,由代管人管理失踪人财产,以保护失踪人与相对人的财产权益。是对不确定的自然事实状态的法律确认,目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态,在保护失踪人的同时兼顾利害关系人的利益。

  是指自然人离开住所,下落不明达四年或事故发生、战争终结之日起满二年,利害关系人向人民法院申请宣告其死亡的法律制度。与宣告失踪制度相比较而言,主要是解决失踪人的整个民事法律关系状态的问题,而宣告失踪是解决失踪人的财产管理问题。也就是说宣告死亡重在保护利害关系人的利益,而宣告失踪则更多的是保护失踪人的利益。

  最后本律师特别提示,此类事宜均为民事诉讼中的特别程序,必须采用书面形式申请,还要提供失踪和死亡、继承人身份信息等证据。故,建议朋友们最好委托律师处理,才能更好的保护利害关系人的合法权益,让我们个人和家庭财富在合理合法的框架下进行传承。

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